表面活性剂：能够降低液体的表面张力而使之产生表面活性物质，我们就称之为表面活性剂。活性剂可以大幅度降低水的表面张力，使水分子摆脱水分子间的吸引力，能够离开水的表面，在水膜表面定向排列，包围空气，从而形成气泡。泡沫混凝土发泡剂即是一种高活性的表面活性剂。表面活性剂最重要的特征是两性分子结构，即亲水基和疏水基。它们具有：降低水的表面张力、起泡、分散与絮凝、洗涤、吸附等作用。

  发泡剂经高压起泡发泡后，形成的泡沫集群活性高，稳定性强，不易消泡，很好的定向吸附特性，在泡沫集群中混入胶凝材料浆体（水泥、石膏等），泡沫的膜液壁上黏附着大量水泥硅酸盐固态颗粒，使液膜变厚，液膜韧性加强，泡沫浆料混合体稳定性进一步增强，为固泡、凝结创造了条件。由于浆体自重的压力，气泡圆形基本上变成不规则的多边扁形，泡沫群体部分开始消泡。接下来的过程除了是泡沫固泡稳定过程，更重要的是胶凝材料水泥的凝结、硬化过程，水泥产生水化作用时间长短，初凝速度。这个过程，就是气-液状态向气-固状态转变过程，而原来泡沫的液膜，也变成了坚固的泡沫混凝土气孔壁。